COURS // MBA8R90 Les fondements de l'immobilier
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Description du cours
- Cycle : 2
- Nombre de crédits : 3
- Discipline : Maîtrise en administration des affaires
Description
Le cours a pour but d'introduire l'étudiant aux bases conceptuelles de l'immobilier. Il comprend notamment une initiation pour identifier le territoire de l'objet : fondements anthropologiques de l'immeuble et de l'espace, diversité des produits immobiliers à travers le temps et dans ses composantes actuelles, résidentielle, commerciale et industrielle. Il comporte une présentation des unités de mesure et de la symbolique utilisée dans le domaine de même qu'une revue de la terminologie usuelle et spécialisée. On y abordera les compétences et disciplines variées reliées à l'immobilier, professionnels et experts de même que les clientèles visées par les projets immobiliers, leur gestion et leur financement. On aborde brièvement la question du cycle de vie physique et du cycle de vie économique de même que les dimensions d'intégration urbaine. Diverses composantes de l'activité immobilière, soit les divers rôles du gestionnaire de l'immeuble en tant qu'investissement, en tant que gestion d'opérations et d'installations de même que les environnements légaux, fiscaux et juridiques, selon leurs différences : le public, le parapublic et le privé; la structure administrative et les formes de gouvernement; l'impartition, les partenariats, les statuts organisationnels. Enfin un exercice de prospective pour comprendre l'évolution et les critères de performance pour son avenir dans un contexte global, comprenant la démographie, l'écologie et l'économie ainsi que la place de la technologie et des valeurs sociales et environnementales.
